Cómo funciona el sistema de liquidaciones
¿Qué es una liquidación?
Una liquidación es el documento que resume los ingresos y gastos de un inmueble en un periodo, y el importe a pagar al propietario tras deducir comisiones y gastos.
Componentes de la liquidación
- **Ingresos**: Rentas cobradas, gastos repercutidos al inquilino
- **Gastos**: Comisión de gestión, reparaciones, IBI, comunidad, seguros
- **Resultado**: Importe neto a liquidar al propietario
Frecuencia
Las liquidaciones pueden ser mensuales o trimestrales según tu acuerdo con el propietario. Configura la frecuencia en la ficha del propietario o del inmueble.
Flujo de trabajo
- Se cierran los cobros del periodo
- Se generan las liquidaciones automáticamente
- El propietario revisa (si tiene portal)
- Se emite el pago o transferencia
- Se marca como liquidada