Cómo empezar como inversor inmobiliario

Perfil del inversor

Si inviertes en propiedades para alquilar (buy-to-let) o tienes una cartera de activos inmobiliarios, Inmova te ayuda a centralizar la gestión y analizar el rendimiento.

Configuración para inversores

1. **Empresa o persona física**: Configura según tu estructura (sociedad, autónomo, etc.)
2. **Propiedades**: Registra cada activo con datos de compra, valoración y características
3. **Contratos vigentes**: Importa o crea los contratos existentes
4. **Gestión delegada**: Si usas gestoría, invítala como usuario para que gestione por ti

Métricas clave

• **Rentabilidad bruta y neta**: Inmova calcula el yield de cada propiedad
• **Cash flow**: Visualiza ingresos y gastos mensuales
• **Vacancy rate**: Tiempo de vacancia entre inquilinos
• **Gastos de mantenimiento**: Histórico de incidencias y costes

Flujo recomendado

1. Añade todas tus propiedades a la plataforma
2. Registra los contratos vigentes y fechas de vencimiento
3. Configura alertas para vencimientos y renovaciones
4. Revisa el dashboard de inversiones para decisiones de compra/venta
5. Exporta informes para tu asesor fiscal o gestoría